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共 12 篇文章

  • 江苏省国资私募基金管理发展现状

    近年来，随着政策环境不断完善和资本市场的不断发展，国有资本已成为国内股权市场重要参与者。而国资背景基金作为国有资本市场化运作最佳载体，通过项目的基金化运作，可以实现投资的高效决策、专业管理和规范运作，提高国有资本的活力和竞争力。基于此，本文对江苏省国资私募基金管理人情况进行了汇总统计，并以“江苏省政府投资基金”这一代表性国资背景基金为例，聚焦设立背景、基本情况、运作模式等方面进行简要分析。

    넶6 2023-07-03

  • 公募REITs一季报详解

    公募REITs整体来看，24只REITs整体平均的收入、EBITDA和可供分配金额的年化预测完成度分别为98.06%、109.88%、102.81%，收入预测完成度接近达标，可供分配金额预测完成度超过100%。和22年4季度相比，高速公路板块经营环比整体有明显修复，能源板块、产业园板块表现整体不及预期，预测完成度环比回落，仓储物流、保障房板块1季度经营整体相对稳健。具体分析见正文。

    넶5 2023-05-17

  • 地方政府存量资产和新增投资的良性循环探析——地方政府专项债 公募REITs模式

    近年来，受到国内外多重超预期因素影响，我国经济下行压力持续加大。为扩大有效投资稳增长，地方政府通过发行地方政府专项债券（以下简称专项债）持续加大基础设施领域投资力度，但地方债务规模也持续攀升。另一方面，经过多年投资建设（近年来政府出资方式以专项债为主），我国在基础设施领域形成了一大批有收益的存量资产。若能采取“专项债+公募REITs”模式，即采取公募REITs方式有效盘活存量专项债项目，形成存量资产和新增投资的良性循环，对于防范化解重大金融风险具有重要意义。

    넶5 2023-05-09

  • 国企投资并购法务尽职调查研究

    企业并购是指企业的兼并和收购，是企业基于经营战略考虑对企业股权、资产、负债进行的收购、出售、分立、合并、置换活动。具体而言，实施并购的目的包括产业链的横向整合、实施多元化的战略、资产调整、业务转型、上市等。通过并购，企业可以实现资源合理配置，从而提高企业整体和战略性的经营管理地位，增强企业的市场竞争力。近些年，国企投资并购脚步加快，从2012年11月1日到2022年10月31日，已完成的国有企业（包括中央企业和地方国企、集体企业，下同）重大重组并购事件累计达327起。国有企业在并购交易中一直是活跃的主体，扮演着重要的角色，但国有企业由于其出资主体的特殊性，国有企业作为出售方，在并购交易中有特殊的程序要求。

    넶29 2023-04-12