11 篇文章
  • 江苏省国资私募基金管理发展现状

    近年来,随着政策环境不断完善和资本市场的不断发展,国有资本已成为国内股权市场重要参与者。而国资背景基金作为国有资本市场化运作最佳载体,通过项目的基金化运作,可以实现投资的高效决策、专业管理和规范运作,提高国有资本的活力和竞争力。基于此,本文对江苏省国资私募基金管理人情况进行了汇总统计,并以“江苏省政府投资基金”这一代表性国资背景基金为例,聚焦设立背景、基本情况、运作模式等方面进行简要分析。

    15 2023-07-03
  • 公募REITs一季报详解

    公募REITs整体来看,24只REITs整体平均的收入、EBITDA和可供分配金额的年化预测完成度分别为98.06%、109.88%、102.81%,收入预测完成度接近达标,可供分配金额预测完成度超过100%。和22年4季度相比,高速公路板块经营环比整体有明显修复,能源板块、产业园板块表现整体不及预期,预测完成度环比回落,仓储物流、保障房板块1季度经营整体相对稳健。具体分析见正文。

    7 2023-05-17
  • 地方政府存量资产和新增投资的良性循环探析——地方政府专项债 公募REITs模式

    近年来,受到国内外多重超预期因素影响,我国经济下行压力持续加大。为扩大有效投资稳增长,地方政府通过发行地方政府专项债券(以下简称专项债)持续加大基础设施领域投资力度,但地方债务规模也持续攀升。另一方面,经过多年投资建设(近年来政府出资方式以专项债为主),我国在基础设施领域形成了一大批有收益的存量资产。若能采取“专项债+公募REITs”模式,即采取公募REITs方式有效盘活存量专项债项目,形成存量资产和新增投资的良性循环,对于防范化解重大金融风险具有重要意义。

    8 2023-05-09
  • 国企投资并购法务尽职调查研究

    企业并购是指企业的兼并和收购,是企业基于经营战略考虑对企业股权、资产、负债进行的收购、出售、分立、合并、置换活动。具体而言,实施并购的目的包括产业链的横向整合、实施多元化的战略、资产调整、业务转型、上市等。通过并购,企业可以实现资源合理配置,从而提高企业整体和战略性的经营管理地位,增强企业的市场竞争力。近些年,国企投资并购脚步加快,从2012年11月1日到2022年10月31日,已完成的国有企业(包括中央企业和地方国企、集体企业,下同)重大重组并购事件累计达327起。国有企业在并购交易中一直是活跃的主体,扮演着重要的角色,但国有企业由于其出资主体的特殊性,国有企业作为出售方,在并购交易中有特殊的程序要求。

    35 2023-04-12